اولین بار در سال 99 بهصورت جدی، برخی کارشناسان حوزهی مسکن به معضل فرهنگ مسکنهای متراژ بالا پرداختند و آن را یکی از عوامل اصلی بحران مسکن در ایران مطرح کردند.
بهتازگی میانگین حسابی قیمت مسکن در پایتخت اعلام شده است. بر اساس شاخص مرکز آمار این قیمت 77 میلیون و 400 هزار تومان است. مرکز آمار ایران این میانگین را هم بهصورت وزنی و هم بهصورت حسابی محاسبه میکند. در روش محاسبه متوسط حسابی قیمت مسکن، مشخصات و کیفیت واحدهای فروش رفته در دورههای مختلف در محاسبه متوسط قیمت قابل شناسایی نیست.
رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی فراجا گفت: دو پلتفرم را شناسایی کردیم که بیشترین دخالت را در بالا بردن قیمت مسکن داشتند و با همکاری وزارت صمت و اتحادیه کسب و کارهای مجازی آنها را شناسایی کردیم .
نماینده وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به آغاز روند کاهش قیمت مسکن در کشور، گفت: از ۱۵ اردیبهشت ماه سالجاری در راستای عملیات میدانی ساماندهی مشاوران املاک، شناسایی خانههای خالی از سکنه و وامهای ودیعه مسکن قیمت مسکن در تهران و دیگر استان ها کاهش یافته است.
تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ در هر سه شاخص ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در مقایسه با ماههای گذشته کاهش یافته است.تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ در هر سه شاخص ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در مقایسه با ماههای گذشته کاهش یافته است.
قیمت سیمان طی ماههای اخیر روند صعودی را طی میکند و این افزایش قیمت تاثیر خود را برروی قیمت مسکن و ساخت ساختمانها میگذارد. این درحالی است که کشورمان در سال 2021 موفق شده، هفتمین تولید کننده بزرگ سیمان در جهان را از آن خود کند.
سبقت تورم اجارهبها از تورم عمومی در کشور پیشتر در ماههای مرداد، شهریور و مهر رخ داده بود، به این ترتیب که در مرداد ماه نرخ تورم عمومی ماهانه در کشور ۲ درصد اما تورم اجارهبها ۹/ ۲ درصد بود.
میانگین قیمت مسکن در ترکیه از انتهای سال ۲۰۲۱ تا ماه سپتامبر با رشد بیش از ۲ برابری (رشد ۱۰۱ درصدی) از متری حدود ۷۵۰۰ لیر به متری بیش از ۱۵ هزار لیر رسیده است.
بررسیها نشان میدهد طی سالهای اخیر با فرار سرمایه در بخش ساختوساز مسکن بندرعباس مواجه بودهایم و از جمله دلایل مهم کاهش رغبت سرمایهگذاران، نبود زیر ساختهای شهری است زیرا منجر به سوددهی پایین این نوع سرمایهگذاری در بندرعباس میشود.